長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區規劃設計項目中標（成交）結果公告

一、項目編號：JSZC-320411-SYZB-C2024-0037 

二、項目名稱(chēng)：長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區規劃設計項目 

三、中標（成交）信息

序號	供應商名稱(chēng)	社會(huì )信用代碼	供應商地址	評審總得分	中標/成交金額
1	北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng )意股份有限公司	91110000802894923B	北京市朝陽(yáng)區左家莊1號國門(mén)大廈B座	83.33（均分制）	1380000元

四、主要標的信息

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區規劃設計項目服務(wù)范圍：在高標準農田建設的基礎上，結合國家鄉村振興、農旅融合、文旅融合等戰略，重點(diǎn)提出長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區現代農業(yè)與文旅休閑的統籌發(fā)展方案與農業(yè)、文旅、研學(xué)等項目和設施的開(kāi)發(fā)策略，制定長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區全系的休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)定位、策略、空間布局、項目規模、用地保障、投融資策略、運營(yíng)方案等，提出系統的落地實(shí)施方案。根據進(jìn)行休閑農業(yè)發(fā)展和鄉村振興工程的需要，對德勝島制定詳細規劃方案，并突出系統的業(yè)態(tài)策劃和運營(yíng)方案。本次任務(wù)作業(yè)深度為項目建設規劃設計方案，能指導長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區農旅產(chǎn)品統籌開(kāi)發(fā)實(shí)施與進(jìn)行項目建設，以及下一階段重點(diǎn)區塊和項目的詳細規劃編制。服務(wù)要求：本次規劃包含兩部分作業(yè)任務(wù)：《常州市新北區長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區總體規劃》和《常州市新北區長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區德勝島區塊詳細規劃》。（一）《常州市新北區長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區總體規劃》主要內容包含但不限于：1、上位規劃銜接，在上一階段概念性規劃的工作基礎上，銜接項目所在地的國土空間規劃、村莊規劃等；2、綜合現狀與建設條件分析：根據高標準農田建設方案，對規劃范圍內的地形地貌、綜合資源、土地植被、水文條件、交通條件、基礎設施和居民社會(huì )等條件進(jìn)行詳細分析，評估項目地的建設條件和難度；3、提煉整合項目當地風(fēng)土資源，構建本項目的總體形象，提出項目建設的總體目標、功能定位等；4、休閑農業(yè)標識系統概念設計（不含 VI 應用設計）；5、在概念性規劃提出的市場(chǎng)定位指導下，進(jìn)行休閑農業(yè)及相關(guān)的文旅項目的策劃深化，提煉項目地的資源要素，結合市場(chǎng)定位，策劃休閑農業(yè)的龍頭項目、重點(diǎn)項目和網(wǎng)紅打卡項目，形成完整的項目體系；6、農旅融合業(yè)態(tài)布局：對主要休閑農業(yè)和文旅業(yè)態(tài)的布局、配比、規模、文化主題和特色等進(jìn)行系統規劃與設計；7、總平面規劃（包含項目布局、服務(wù)設施、游覽設施、道路系統等）；8、土地利用規劃，根據項目建設的需要，在上位規劃指導下，提出長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區項目建設的土地利用規劃，并確定各地塊的建設指標和開(kāi)發(fā)強度；9、長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區項目文旅開(kāi)發(fā)空間容量測算，提出文旅開(kāi)發(fā)區域的瞬時(shí)容量、最佳日容量、最大日容量和推薦年容量，并提出相應的容量過(guò)載預防方案；10、入口形象、標志性景觀(guān)概念性詳細規劃（含平面、立面和透視效果意向等內容）；11、休閑農業(yè)游覽動(dòng)線(xiàn)規劃，包括主要景交設施選址、內部交通系統、游覽步道系統、停車(chē)場(chǎng)等；12、景觀(guān)綠化規劃，主要包括長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區項目?jì)鹊闹饕坝^(guān)風(fēng)貌、田園景觀(guān)風(fēng)貌、文旅設施周邊景觀(guān)綠化等內容；13、明確項目綜合建設規模，包含建設用地面積、項目設施建筑規模、景觀(guān)綠化面積、道路廣場(chǎng)面積、綜合環(huán)境改造規模等；14、基礎配套設施規劃，對園區內的生產(chǎn)、生活供水、排水、電力、電信、環(huán)衛等基礎設施進(jìn)行規模測算，并提出管線(xiàn)布局方案；15、長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區智慧系統建設與運營(yíng)方案；16、投資估算與綜合效益分析。主要圖件包含但不限于：1、相關(guān)現狀圖（土地利用、道路交通、資源分析、基礎設施條件、現狀綜合評估等）2、空間結構規劃圖3、項目布局圖4、道路交通與設施規劃圖5、休閑農業(yè)游覽動(dòng)線(xiàn)規劃圖6、土地利用規劃圖7、景觀(guān)綠化規劃圖8、服務(wù)設施規劃圖9、旅游業(yè)態(tài)布局規劃圖10、工程管線(xiàn)規劃圖（給水、排水、電力、電信等）11、標識系統設計圖12、主要節點(diǎn)概念性詳細規劃圖（若干張）13、重點(diǎn)項目意向效果圖（若干張）（二）《常州市新北區長(cháng)江沿岸國土空間生態(tài)整治暨高標準農田建設—片區德勝島區塊詳細規劃》主要內容包含但不限于：1、鄉村振興國家戰略解讀：深入解讀國家鄉村振興、生態(tài)保護等國家宏觀(guān)戰略，研究地方發(fā)展形勢與市場(chǎng)發(fā)展趨勢，結合規劃地的區位條件及發(fā)展使命，對德勝島文旅產(chǎn)業(yè)和鄉村發(fā)展背景進(jìn)行深度調研分析；2、規劃銜接：對接新華村村莊規劃和相關(guān)的重大工程項目設計文件等上位規劃，落實(shí)德勝島環(huán)境提升和文旅項目開(kāi)發(fā)的政策條件；3、規劃地及周邊鄉村區域綜合現狀與建設條件分析：包括規劃區域的地形地貌、社會(huì )經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文旅項目開(kāi)發(fā)、村莊建設、用地條件等方面的分析，并對重要資源和設施進(jìn)行綜合評估，確定規劃利用方向；4、提出德勝島鄉村振興建設的具體方案，結合鄉村振興戰略要求，確定德勝島鄉村振興總體目標；圍繞產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、組織、人才和文化“五大振興”的要求，以產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、治理有效、鄉風(fēng)文明和生活富裕為總體目標導向，通過(guò)創(chuàng )新發(fā)展理念構建鄉村“五大振興”發(fā)展路徑；5、提煉當地文化元素，進(jìn)行策劃包裝，形成德勝島的形象IP，并系統設計標識系統；6、鄉村產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局：圍繞鄉村產(chǎn)業(yè)轉型提升發(fā)展，依托德勝島自身綜合條件，確定休閑農業(yè)、鄉村文創(chuàng )、旅游休閑等主要產(chǎn)業(yè)的布局、規模和特色，實(shí)現德勝島的“產(chǎn)業(yè)融合”和高質(zhì)量發(fā)展；7、優(yōu)化德勝島內主要節點(diǎn)的環(huán)境景觀(guān)體系，形成適合鄉村休閑產(chǎn)業(yè)運營(yíng)的新景觀(guān)空間。重點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)景道的景觀(guān)環(huán)境設計、村莊建筑環(huán)境改造設計等，并結合環(huán)境特色，配套策劃相應的文旅休閑業(yè)態(tài)和項目；8、確定規劃地總體及重要節點(diǎn)的總平面布局（項目產(chǎn)品、交通道路、服務(wù)設施、用地空間等）；9、主要節點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)專(zhuān)項規劃與鄉村業(yè)態(tài)策劃，包含示范產(chǎn)業(yè)、樣板項目、網(wǎng)紅爆點(diǎn)項目等的創(chuàng )意策劃與規劃，提出切合實(shí)際的市場(chǎng)定位與細分；10、道路交通系統規劃，包含內部車(chē)行道路系統、游覽步道系統、綠道慢行系統、停車(chē)換乘設施等；11、明確項目綜合建設規模，包含建設用地面積、景觀(guān)綠化面積、道路廣場(chǎng)面積、公共服務(wù)設施面積、建筑改造規模、綜合環(huán)境改造規模等；12、明確工程管線(xiàn)及管網(wǎng)綜合規劃，實(shí)現管線(xiàn)全面入地方案，并與上位規劃銜接；13、投資估算與綜合效益分析；14、產(chǎn)業(yè)運營(yíng)規劃，包含產(chǎn)業(yè)運營(yíng)模式、業(yè)態(tài)配比與招商方案、農、漁、文、旅融合發(fā)展方案等。服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂后100個(gè)工作日內完成專(zhuān)家論證，形成最終成果。實(shí)際工作時(shí)間將根據采購人審核與意見(jiàn)反饋所需時(shí)間進(jìn)行相應合理的調整。服務(wù)標準：符合國家和行業(yè)現行的法律、法規及驗收規范。

五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單：

張建偉、羅挺、任沁

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

收費標準： 收費比例按差額定率分檔累進(jìn)法計算，收費差額費率：成交金額在100萬(wàn)元(含)以下的為1.5%，成交金額在100萬(wàn)元（不含）至500萬(wàn)元（含）的為0.8%，成交服務(wù)收費按上述計算方法不足人民幣3000元的，按人民幣3000元收取 ；

代理費：18040元。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補充事宜

無(wú)

九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

采購包1

單位名稱(chēng)：江蘇常州濱江經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )

單位地址：常州市新北區東海路202號

聯(lián)系人：羅挺

聯(lián)系電話(huà)：0519-81591056

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱(chēng)：江蘇尚陽(yáng)工程管理有限公司

單位地址：常州市新北區嵩山路1-301號

聯(lián)系人：王濤

聯(lián)系電話(huà)：0519-88818292

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王濤

電話(huà)：0519-88818292

十、附件

1.采購文件

2.被推薦供應商名單和推薦理由

3.中標、成交供應商為中小企業(yè)的，應公告其《中小企業(yè)聲明函》

 4.中標、成交供應商為殘疾人福利性單位的，應公告其《殘疾人福利性單位聲明函》

 5.中標、成交供應商為注冊地在國家級貧困縣域內物業(yè)公司的，應公告注冊所在縣扶貧部門(mén)出具的聘用建檔立卡貧困人員具體數量的證明。